인증서

특허증 : 웹 기반 통합 건물관리시스템(Integrated Management System Based On Web)

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작성자 델타온 댓글 0건 조회 8,605회 작성일18-05-23 16:25

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통합건물관리 서비스를 제공하는 웹 사이트를 통해 관리자 또는 임대인 인증을 위한 로그인 화면을 제공하고관리자 또는 임대인으로 인증된 경우 웹 사이트를 통해 적어도 하나의 관리 항목을 포함하는 관리 화면을 표시하고관리 화면을 통해 관리 항목에 대한 선택 신호 및 처리 요청 신호가 입력되면 대응되는 출력 화면을 표시하는 사용자 인터페이스임대 정보를 관리하는 임대 정보 관리부건물 내 시설물을 관리하는 시설물 관리부임대료관리비시설물 사용료 또는 인건비중 적어도 하나를 관리하는 비용 관리부건물 내 출입을 관리하는 출입 관리부 중 적어도 하나의 관리부를 포함하고 적어도 하나의 관리부에서 건물과 관련된 정보를 관리하는 통합 건물 관리 모듈및 사용자 인터페이스로 입력된 관리 항목 선택 신호에 따라 통합 건물 관리 모듈에 포함되는 관리부 중 대응되는 관리부와 연결하여 처리 요청 신호를 전달하고 처리 요청 신호에 대응되는 출력 화면을 표시하도록 제어하는 제어 모듈을 포함하되,임대 정보 관리부는 건물에 대한 임대 현황 또는 임대료 정보를 부동산 중개 서버와 연동하여 제공하고시설물관리부는 건물 내 시설물의 상태를 센싱하는 다수의 센서로부터 수집된 정보를 분석하여 시설물의 상태 정보를 판단하여 제공하고비용 관리부는 금융 기관 서버와 연동하여 입출금 현황을 실시간 전송받아 비용 처리 현황을 제공하고출입 관리부는 출입구에 설치된 보안 카드 또는 보안 또는 보안 카메라와 연동하여 출입 정보를 관리하는 것을 특징으로 하는 웹 기반의 통합 건물 관리 서버를 제공한다.  웹 기반의 통합 건물 관리 서버는, 웹 사이트의 로그인 화면, 관리 화면 또는 출력 화면에 광고를 제공하는 광고 모듈을 더 포함하여 구성된다.  여기서, 광고 모듈은 통합 건물 관리 모듈에 포함되는 관리부에서 관리하는 정보를 수집하여 건물에 입점한 업체 정보를 분석하고 분석 결과를 이용하여 광고를 선정하여 제공한다.  이때, 시설물 관리부에서 판단한 시설물 상태 또는 출입 관리부에서 관리하는 출입 정보가 기 설정된 이벤트에 해당되는 경우, 시설물 관리부 또는 출입 관리부는 이벤트와 매칭하여 저장된 단말기로 이벤트 발생 정보를 전송한다.  임대 정보 관리부는, 임대차 계약서, 임대인 정보, 계약 기간 또는 계약 갱신 여부 중 하나 이상의 정보를 설정된 기간 동안 시간 순서로 저장하고, 동일한 임대인이 다수의 임대차 계약을 체결한 경우 다수의 임대차 계약과 관련된 정보를 종합하여 임대인이 소유한 단말기로 전송한다.